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北野琴奈さんの「はじめての人のJ-REIT基本知識&儲けのポイント」を読了

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所要時間 約 2分

図書館で借りて読む。
この本も「不動産投資」の検索で引っかかってきた。
これは不動産投資といっても現物の不動産への投資ではなく、不動産投資信託 J-REITへの投資の本。

J-REITというのは何となく名前は聞いたことがあるけど、どういうものか詳しくは知らなかった。
不動産投資信託 J-REITについて入門的に知りたいという人にはおすすめの本だと思う。
不動産投資というと銀行から融資してもらってはじめる人が大半なわけで、かなり敷居が高いと思う。
その点、J-REITなら投資信託という名前の通り、普通に証券会社で投資信託を買うぐらいの気楽さではじめられる。
もちろん借金なんかする必要もない。

 
というか、J-REITを買うから融資してくれといっても銀行はお金を貸してくれないだろう^^;
J-REITの平均的な利回りは3-4%ぐらいということなので、銀行から融資を受けられたとしても、ほとんど儲からないと思う。
住宅ローンなみの金利で融資を受けてJ-REITを買っていいならやりたいけどw

 
お気軽に不動産投資をはじめられて、リスクもあまりないというところはメリットだけど、資産を拡大させるのには向かないのかなと思う。
もともと資産家の人が配当狙いで購入するのはアリかもしれないけど、サラリーマンをやめて独立するために資産を拡大する人にとっての投資先ではないだろうなと思った。


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